Ai achiziționat o vilă în oraș sau o casă la țară? Poate strategia ta financiară pe termen lung include realizarea unor astfel de investiții imobiliare. Indiferent de caz, este importat să cunoști cât mai multe detalii legate de impozitarea caselor și a vilelor pentru a evita surprizele neplăcute și pentru a-ți gestiona în mod eficient […]
Read More
Închirierea unei proprietăți poate fi o modalitate excelentă de a genera venituri suplimentare sau de a avea un venit în plus la final de lună. Cu toate acestea, înainte de a închiria o proprietate este indicat să fii bine informat cu privire la legislația în vigoare și la taxele pe care le implică acest proces. […]
Read More
Vânzarea unui imobil este un proces care implică nu doar formalități legale, ci și implicații financiare de care trebuie să ții cont ca vânzător. Te vei bucura de reușita vânzării, de suma obținută, dar trebuie să fii conștient și de taxele și impozitele pe care le vei achita în urma tranzacției. Care sunt costurile pe […]
Read More
Piața imobiliară din România traversează o perioadă interesantă în 2024. Unul dintre factorii cheie care influențează achiziția de locuințe este Indicele de Referință pentru Creditele Consumatorilor (IRCC). Creșterea semnificativă a IRCC din ultimii ani a pus presiune pe bugetele populației, însă previziunile pentru 2024 sunt ușor optimiste. Te invităm să afli mai multe despre acest […]
Read More
Achiziționarea unei proprietăți e este un subiect asupra căruia reflectăm tot mai mult timp. Lansăm întrebări ca „este sau nu momentul potrivit pentru un credit ipotecar?”. Nevoia de a deține o proprietate este în continuare mare în rândul românilor. Cum se prezintă dinamica în piața de credite din România și la ce ar trebui să […]
Read More
O perspectivă cuprinzătoare asupra pieței imobiliare din 2023 te poate ajuta să iei decizii inspirate în 2024. Descoperă analize ale rezultatelor, tendințe dominante și interpretarea lor, impactul schimbărilor economice și sociale și proiecții pe termen lung, pornind de la datele obținute în sectorul imobiliar în 2023! Aceste informații te vor ajuta să iei decizii mai […]
Read More
Anul 2024 vine cu noi modificări fiscale privind veniturile din închirieri. Este reintrodusă cota forfetară de 20% și se impozitează veniturile din chirii prin reținerea la sursă în situația în care o persoană fizică închiriază o proprietate unei persoane juridice. Totodată, dispare obligativitatea de ținere a evidenței în sistem real în cazul persoanelor fizice care […]
Read More
Începând cu 1 ianuarie 2024 crește cota TVA de la 5% la 9% în cazul achiziționării de locuințe. Conform Legi 296/2023, cota de 9% ar urma să se aplice începând cu noul an, însă doar în cazul locuințelor care au o suprafaţă utilă de cel mult 120 mp, exclusiv anexele gospodăreşti, a căror valoare, inclusiv […]
Read More
Deții una sau mai multe proprietăți? Obții venituri din chirii și vrei să plătești impozite mai mici? Kastel Group îți explică pașii pe care trebuie să îi urmezi în acest sens. Indiferent de numărul de proprietăți pe care le deții și pe care le dai spre închiriere, ai posibilitatea de a plăti un impozit mai […]
Read More
Sectorul chiriilor a devenit extrem de important în prezent, deoarece nivelul ridicat al inflației, condițiile economice actuale și dobânzile mari la credite pun o presiune uriașă pe accesibilitatea locuințelor. În plus, prețurile ridicate ale imobilelor aflate la vânzare alimentează considerabil cererea de proprietăți de închiriat, această variantă fiind la îndemâna oricui are nevoie de o […]
Read More
English