CASS pentru proprietarii care obțin chirii în 2025: cum se calculează contribuția când se cumulează cu dividende

By Kastel Group Posted in Financiar On

Proprietarii care încasează venituri din chirii în 2025 trebuie să acorde atenție obligațiilor privind contribuția la asigurările sociale de sănătate (CASS). Situația devine și mai importantă atunci când aceleași persoane obțin și alte venituri — precum dividende sau venituri din activități independente — deoarece CASS se determină pe baza venitului total cumulat, nu separat pentru fiecare […]

Read More

Ce cheltuieli plătește proprietarul și ce plătește chiriașul?

By Kastel Group Posted in Imobiliare On

Ghid complet conform legislației din România Închirierea unei locuințe nu înseamnă doar plata chiriei lunare. Atât proprietarul, cât și chiriașul au o serie de obligații legale și financiare legate de întreținerea și folosirea spațiului. Înțelegerea corectă a acestor responsabilități previne conflictele și oferă o colaborare corectă între părți.  Baza legală Distribuția cheltuielilor între proprietar și […]

Read More

Tot ce trebuie să știți despre Cartea Funciară în 2025: gratuități, termene reduse și avantaje pentru proprietari

By Kastel Group Posted in Imobiliare On

Ce este Cartea Funciară și de ce contează? Cartea Funciară este registrul public care reflectă situația juridică a fiecărui imobil din România. În ea se regăsesc drepturile de proprietate, ipotecile, sechestrările și alte înscrieri relevante. Accesul la acest registru asigură transparență și siguranță în tranzacțiile imobiliare și în administrarea proprietăților. Tipuri de înscrieri în Cartea […]

Read More

Bloc vechi sau bloc nou? Cântărește bine alegerea cu ajutorul perspectivei Kastel Group

By Beatrice Bungo Posted in Imobiliare On

Când te gândești la viitoarea ta casă, e firesc să te întrebi: „Oare merită să investesc într-un apartament într-un bloc vechi?” La Kastel Group îți prezentăm cu onestitate atât avantajele, cât și provocările cu care vine o astfel decizie.  Avantajele apartamentelor în bloc vechi Începem prin a expune binele din spatele unei astfel de decizii, […]

Read More

Te invităm în noua ta casă, vila din Pipera

By Beatrice Bungo Posted in Imobiliare On

Poți găsi spațiul generos, calitatea, natura și confortul într-un singur loc? Răspunsul este un „DA, categoric”. La Kastel Group, nu promovăm doar proprietăți, ci locuri care întrunesc toate nevoile tale locative, care pot deveni, cu ușurință, acasă pentru tine. Situată într-un cartier mult râvnit, cu acces facil către oraș, aproape de natură, această proprietate oferă […]

Read More

3 locuințe, 3 stiluri de viață, un singur partener: Kastel Group

By Beatrice Bungo Posted in Imobiliare On

La Kastel Group știm că locuința ideală arată diferit pentru fiecare. În următoarele rânduri îți prezentăm 3 proprietăți atent selecționate pentru 3 stiluri de viață diferite, dar toate la fel de atrăgătoare: de la confort urban, la spațiu pentru întreaga familie, până la rafinament într-un complex premium, pentru ca tu să te identifici cu cea […]

Read More

Vila din București care îți oferă condiții de lux și intimitate la doar câțiva pași de Arcul de Triumf

By Beatrice Bungo Posted in Imobiliare On

Într-unul dintre cele mai prestigioase și liniștite zone ale Bucureștiului, în imediata vecinătate a Arcului de Triumf, Kastel Group îți propune spre achiziționare o proprietate cu adevărat unică, și anume, Vila 2022 High-End. Vila se remarcă printr-o arhitectură contemporană, prin funcționalitatea și condițiile de lux pe care ți le poate oferi și pe care te […]

Read More

Tendințe actuale pe piața închirierilor: ce caută chiriașii în 2025?

By Kastel Group Posted in Imobiliare On

Piața imobiliară este în continuă schimbare, iar în 2025 chiriașii sunt mai selectivi ca niciodată. Dacă vrei să atragi rapid un locatar și să îți maximizezi veniturile din închirierea unui apartament sau a unei case, trebuie să înțelegi ce caută oamenii atunci când își aleg o locuință. Iată care sunt cele mai importante aspecte la […]

Read More

Cum să pregătești o locuință pentru vizionări? Sfaturi de la experți în home staging

By Kastel Group Posted in Home & Deco, Imobiliare On

Vrei să atragi rapid cumpărători sau chiriași pentru o proprietate pe care o deții? În acest caz, trebuie să știi că prima impresie contează enorm! O proprietate pregătită cu atenție pentru vizionări poate face diferența dintre o ofertă acceptată pe loc și luni întregi de așteptare. Home staging-ul este o tehnică folosită de către profesioniști […]

Read More