English
Vilă individuală de vânzare, situată într-o zonă liniștită și aerisită din Cartierul Henry Coandă – Pipera.
Aceasta nu este doar o casă, ci un colț de natură atent îngrijit, în care te simți acasă din primul moment.
Suprafață utilă: 255 mp
Teren: 401 mp
Regim de înălțime: Demisol parțial + Parter + Etaj + Mansardă (D+P+1E+M)
An construcție: 2013, modernizata complet in 2024.
Compartimentare:
* Parter: living spațios, bucătărie, birou/cameră de oaspeți, baie;
* Etaj: 3 dormitoare, 2 băi, 2 dressinguri;
* Mansardă locuibilă: 1 dormitor, 1 baie, spatiu pt o chicineta (optional), spatii generoase de depozitare;
* Terase: două terase largi de câte 30 mp, una in extensia livingului, parțial acoperită, si una la nivelul gradinii, ambele acoperite cu deck din WPC – perfecte pentru relaxare, socializare sau mic dejunuri în aer liber.
Dotări și beneficii:
* Sistem fotovoltaic (prosumator);
* Sistem solar (optional) separat pentru apă caldă menajeră (ACM);
* Toate utilitățile: gaz, electricitate, apă, canalizare, fibră optică;
* Aer condiționat LG în toate camerele, cu circuite ascunse în pereți;
* Sistem de irigare automatizat (comandat prin wifi) și puț forat;
• Structură solidă din beton, scara interioara spre toate nivelurile din beton acoperita cu placi stejar, glafuri stejar, usa intrare din lemn stratificat premium Italia, etc.
Grădina este o extensie naturală a casei. Amenajată complet, cu vegetație matură, aceasta oferă intimitate și un decor viu în orice anotimp.
Printre plantele atent alese se regăsesc: brazi (inclusiv coreeni), cireș Gemersdorf pe rod, smochin Dottato, 3 cireși japonezi, arțar auriu japonez, 2 Cornus Kousa japonez, Hamamelis, alun decorativ, bujori Shirley Temple si Sarah Bernhard, liliac, dafin, gard viu din chiparosi pt protectie vizuala și multe alte specii atent selecționate.
Locuința se livrează nouă, fără finisaje finale. Pereții sunt pregătiți cu două straturi de amorsă, urmând ca vopseaua decorativă și alte finisaje să fie alese de viitorul proprietar.
Localizare: acces rapid către A3, Pipera Plaza, Promenada Mall, școli internaționale (AISB, British School) și pădurea Băneasa.
Preț de promovare: 550.000 EUR.
Această vilă este ideală pentru cei care caută o locuință bine construită, cu funcționalitate modernă, eficiență energetică și o grădină care adaugă valoare reală stilului de viață.
Pentru vizionări, vă rugăm să sunați la: 0760.112.533.