English
Anul 2025 a venit cu o serie de modificări. Cele de ordin fiscal ne influențează deja veniturile și urmează să ne influențeze deciziile de viitor. Dacă îți dorești să investești într-o proprietate și vrei să faci o tranzacție imobiliară, trebuie să fii pregătit și să înțelegi piața imobiliară care va trece printr-o schimbare datorită eliminării facilităților fiscale în sectorul construcțiilor. Kastel Group îți explică situația actuală și consecințele modificărilor de ordin fiscal.
Ianuarie 2025 a venit cu o schimbare majoră în domeniul construcțiilor. Facilitățile fiscale acordate angajaților din construcții au fost eliminate. Aceste facilități aveau în vedere scutirea de impozitul pe venit și reducerea contribuției la pensii, scutirea de contribuția la sănătate și reducerea contribuției pentru muncă.
Acum, eliminarea acestor facilități duce la un câștig mai mic pentru aproape 500.000 de angajați din acest domeniu. Asta dacă angajatorii nu își asumă costurile suplimentare, majorând salariile angajaților, încât facilitățile eliminate să nu le afecteze veniturile în sens negativ.
Ce se întâmplă în piața imobiliară?
Orice sacrificiu financiar, fie că vorbim despre creșterea costului materialelor sau cel al resursei umane, se traduce printr-un cost final mai mare al construcțiilor. Angajatorii care vor dori să mențină veniturile în construcții, dar fără să simtă un cost suplimentar, vor fi nevoiți să mărească prețurile în piața de construcții. Acest lucru s-ar putea traduce prin costuri mai mari ale imobilelor deja existente, a celor care sunt în construcții și a celor pe care plănuiesc să le realizeze. Impactul eliminării facilităților fiscale din construcții poate să ducă și la căderea economiei dacă dezvoltatorii nu reușesc să gestioneze costurile.
Eliminarea facilităților fiscale vine la pachet cu o serie de consecințe pe termen lung. Dacă dezvoltatorii nu vor reuși să mențină veniturile în construcții, riscul de a pierde forța de muncă în favoarea migrării în străinătate la venituri mai mari, poate fi iminent. Economia țării ar putea fi afectată de falimentul unor dezvoltatori sau poate fi considerabil influențată de practica plăților nefiscalizate și ilegale a angajaților.
La întrebarea: „este un moment bun să cumpăr acum?” răspunsul e același – „cel mai bun moment e atunci când simți că ai nevoie sau putere de cumpărare”. Momentele de achiziție ale unor imobile trebuie să depindă doar de cei care vor să cumpere și care trebuie să fie conștienți că piața imobiliară este în continuă schimbare. Creșterea prețurilor este inevitabilă, singurele variable sunt motivele și cauzele care stau la baza acestui trend în economie. Kastel Group are o echipă și un portofoliu pregătit pentru nevoile tale imobiliare, astfel încât decizia pe care te gândești să o iei să fie în mod cert una bună pentru tine.
Beneficiază de o oră de consultanță gratuită. Programează-te aici.